Wycena nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy Cieszyn, Skoczów, Ustroń
Od wielu lat firma Nieruchomości Michał Bala świadczy kompleksowe usługi wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie oraz doradztwa klientom z Cieszyna, Skoczowa, Ustronia i okolic. Bogate doświadczenie, indywidualne podejście i specjalistyczna wiedza to połączenie, które stanowi znakomitą bazę dla wszelkiego rodzaju negocjacji związanych z kupnem, sprzedażą, egzekucją wierzytelności, postępowaniami spadkowymi, sprawozdaniami finansowymi oraz wszystkimi innymi sprawami, kiedy potrzebna jest wiarygodna wycena wartości danego domu, mieszkania, obiektu użytkowego czy działki. Jako rzeczoznawca majątkowy wpisany na "listę bankową", Michał Bala dostarcza swoim klientom wyceny honorowane przez wszystkie banki, co znacząco zwiększa szanse pozytywnego rozpatrzenia wniosku o kredyt bądź pożyczkę hipoteczną. Sporządzone dokumenty są również bardzo istotne podczas procedur podatkowo-skarbowych i związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Oferta jest skierowana do klientów indywidualnych oraz biznesowych.
Osoby decydujące się na współpracę z firmą Nieruchomości Michał Bala mogą także korzystać z bogatych kontaktów handlowych oraz unikalnego know-how podczas kupna lub sprzedaży domów, mieszkań i działek. Jako renomowany pośrednik, oferujemy pełne wsparcie w negocjacjach niezależnie od wartości przedmiotu transakcji. Świadczymy także usługi doradcze, pomagając między innymi w analizie stanu prawnego i techniczno-użytkowego nieruchomości oraz precyzyjnie określając, na jakie aspekty należy zwrócić szczególną uwagę podczas kupna terenu bądź obiektu.
Profesjonalizm
Terminowość
Wygoda
OBSZAR DZIAŁANIA:
Głównym obszarem mojej działalności jest wycena nieruchomości na terenie gmin:
Cieszyn, Skoczów, Hażlach, Wisła, Istebna, Ustroń, Brenna, Goleszów, Dębowiec, Strumień, Chybie, Zebrzydowice, Bielsko-Biała, Jastrzębie Zdrój, oraz innych miejscowości w okolicach powiatu cieszyńskiego.
RODZAJE WYCENIANYCH NIERUCHOMOŚCI
- nieruchomości gruntowe zabudowane (domy mieszkalne, obiekty przemysłowe, magazynowe, handlowe, itp.)
- nieruchomości gruntowe niezabudowane (działki budowlane, działki rekreacyjne, działki o funkcji komercyjnej, itp.)
- nieruchomości komercyjne nietypowe (hotele, pensjonaty, salony samochodowe, stacje benzynowe, farmy wiatrowe, itp.)
- nieruchomości lokalowe (lokale użytkowe, mieszkania)
- nieruchomości rolne zabudowane (siedliska, fermy, hodowle, itp.)
- nieruchomości rolne niezabudowane (grunty orne, stawy hodowlane, itp.)
- nieruchomości leśne (lasy, zadrzewienia, itp.)
- nieruchomości nietypowe
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, użytkowego, domu jednorodzinnego (mieszkania i domy w spółdzielniach mieszkaniowych, garaże, itp.)
- oraz inne rodzaje nieruchomości.
CELE DLA KTÓRYCH WYKONUJĘ WYCENY NIERUCHOMOŚCI
- wycena dla potrzeb kupna/sprzedaży
- wycena dla zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy (kredyty hipoteczne, pożyczki hipoteczne, itp.). Nasze wyceny są honorowane przez wszystkie banki - jestem wpisany na tzw. "listę bankową".
- wycena na potrzeby sprawozdań finansowych (wartość godziwa, ustalenie wartości początkowej dla celów amortyzacji, aporty, itp.) -
- wycena na potrzeby egzekucji z wierzytelności (określanie wartości dla wymuszonej sprzedaży: egzekucja komornicza, przejęcie przez firmy windykacyjne, itp.) lub potrzeby podatkowo – skarbowe
- wycena na potrzeby spadkowe (określanie wartości spadku, itp.)
- wycena na potrzeby sądowe (podział majątku wspólnego, roszczenia, określanie czynszów za bezumowne korzystanie, itp.)
- wycena na potrzeby określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami (opłata adiacencka, renta planistyczna, aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego, itp.)
- wycena na potrzeby transakcji kapitałowych i wyceny przedsiębiorstw
- wycena na potrzeby służebności przesyłu i odszkodowań z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości
DORADZTWO
Pomagam w podjęciu właściwych decyzji dotyczących zakupu, sprzedaży, analizy stanu prawnego czy techniczno-użytkowego nieruchomości.
Podpowiadam, na co zwrócić uwagę i co należy dokładnie sprawdzić przy kupnie mieszkania, działki czy domu.
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
W pośrednictwie działam od wielu lat.
Posiadam duże doświadczenie, pomyślnie przeprowadziłem dziesiątki (a może już setki?) transakcji.
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Wycena nieruchomości dla różnych celów (w tym bankowych, jestem na liście bankowej Związku Banków Polskich). Wycena mieszkania, wycena domu, domu w budowie czy wycena działki to niewątpliwie najczęstsze nieruchomości będące przedmiotem szacowanie. Oczywiście wyceniam też nieruchomości nietypowe – szkoły, inwestycje deweloperskie, stacje paliwa, biurowce, dworki i pałace, hotele i pensjonaty, nieruchomości rolne i wszystko, co można nazwać nieruchomością.
All Rights Reserved @ Michał Bala. Rzeczoznawca majątkowy Cieszyn, wycena nieruchomości. Polityka prywatności
Godziny otwarcia
Poniedziałek - Piątek 8-18